大阪市の株式会社フェニックス管理の設備設計・積算求人(7541)
株式会社フェニックス管理
【大阪／心斎橋】ビルメンテナンス管理者候補募集 ※早期昇給・昇格の実績多数／年間休日115日／転勤なし こちらの求人は、大阪市心斎橋エリアでのビルメンテナンス管理者候補の募集です。経験や資格をお持ちの方はもちろん、未経験者も歓迎します。早期に昇給や昇格のチャンスがあり、キャリアアップを目指せる環境が整っています。年間休日は115日と休暇もしっかり確保。転居を伴う転勤はなく、安定して長く働きたい方に最適です。
給与
6,000,000円~8,000,000円
勤務地
大阪府大阪市
募集職種
設備設計・積算
求人更新日：2025-05-25
特徴・キーワード
詳細情報
仕事内容
【大阪／心斎橋】ビルメンテナンス管理者候補 ※早期昇給・昇格実績多数／年間休日115日／転勤なし
【仕事内容】
賃貸マンションやオフィスビルの管理・運営をお任せします。現在、約250棟（約11,500戸）の物件を管理し、そのうち約6割はグループ所有物件です。日常の巡回管理だけでなく、物件の資産価値向上を目指したバリューアップ提案にも積極的に取り組んでいます。単なる維持管理にとどまらず、「いかに物件の価値を高めるか」を考え、オーナー様の収益最大化に貢献することが私たちの使命です。
【具体的な業務内容】
- 担当物件の巡回点検と美観の維持管理
- 設備故障やトラブルの修繕手配と工事進行状況の確認
- オーナー様への定期報告と修繕・改善提案
- 資産価値向上やコスト削減を目的としたコンサルティング（土地活用や収益改善策の提案）
- 入居者からの問い合わせやリクエストへの対応
【配属部署・組織構成】
建物管理課（ビルメンテナンス課）に所属し、責任者は40代の男性です。グループリーダーが2名、メンバーは男性8名、女性1名の計9名が在籍しています。
【組織の特徴と成長環境】
近年、投資用物件の管理委託が増加し、自社でも数百億円規模の大型物件を取得するなど、管理物件の幅が広がっています。そのため、より高度でオーナー目線の管理スキルが求められる一方、社員一人ひとりのスキルアップやキャリア成長の機会も豊富にあります。
【働きやすさと福利厚生】
勤務時間
9:00〜18:00
休日・休暇
当社の勤務体系についてご案内いたします。週休2日のシフト制を採用しており、年間有給休暇は10日から20日付与されます（この日数は入社後6ヶ月経過した時点で付与される最低日数です）。年間の休日日数は115日となっています。
休日の設定は、週休2日制と祝日休暇を組み合わせたパターン制を採用しており、以下のようなシフトパターンが選択可能です：水土、水日、金土、土日、日月など。年度途中に申請いただくことで、休日のパターン変更も対応可能です。
その他の休暇制度も充実しており、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇に加え、慶弔休暇や産前・産後休暇、育児休暇、特別休暇もご用意しています。
待遇・福利厚生
こちらは当社の福利厚生および制度の概要です。
【手当・制度概要】
- 通勤手当：月額最大5万円まで実費支給
- 住宅手当：自社物件に入居の場合、家賃の半額（上限月額5万円）を補助
- 寮・社宅：単身者用および世帯用の寮・社宅を用意し、補助額は月額最大5万円
- 社会保険：健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険を完備
- 退職金制度：中退共退職金制度あり（勤続3年以上対象）
【定年・雇用制度】
- 定年：66歳
- 70歳までの再雇用制度を導入しており、長期勤務をサポート
【休暇・育児制度】
- 育児休暇：実績あり（育休後の復帰率は100%）
- 育児短時間勤務制度や産休制度も整備
【研修・資格支援制度】
- 教育制度：SMBCビジネスセミナー、トーマツセミナーなどを実施
- 資格取得支援：賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、損害保険募集人、日商簿記検定などの資格取得をサポート
- 各種研修や書籍購入制度も充実
【その他福利厚生・制度】
- 社員研修制度や健康診断
- 資格取得支援制度・資格手当の支給
- 半休制度（午前休・午後休）
- ノー残業デーの導入
- コワーキングスペース完備
- ソフトドリンク無料サービス
- 全社員にデュアルモニターを設置
- 社用携帯・社用車貸与
- クールビズ導入
- 慶弔見舞金制度
- 70歳までの再雇用制度
- 社員旅行（2023年は北海道と有馬