大阪市の株式会社フェニックス管理の建築設計・積算求人(5659)
株式会社フェニックス管理
【大阪・心斎橋】不動産アセットマネジメント（AM）募集！管理職候補◆高収入を目指せる月給制／資産総額は1500億円を超える実績あり
給与
8,000,000円~13,000,000円
勤務地
大阪府大阪市
募集職種
建築設計・積算
求人更新日：2025-05-25
特徴・キーワード
詳細情報
仕事内容
【大阪／心斎橋】不動産アセットマネジメント（AM）◆管理職候補募集◆高収入＆安定した働き方を実現！資産総額1500億円超の実績を持つ成長企業でキャリアアップを目指しませんか？
◆仕事内容
グループ保有の不動産資産の最適化と運用管理をお任せします。具体的には、AUM2,000億円規模の資産の運用見直しや最適化を行い、賃料収入やキャッシュフローの向上を目指します。将来的には外部投資家の募集を進め、更なる資産運用拡大を図る計画です。
◆具体的な業務内容
- 不動産（レジ、オフィス、物流施設、商業施設、太陽光発電所など）の運用管理
- 物件ごとの収支予算策定および実績管理
- 改修計画の立案と実施
- PM担当者への業務指示とサポート
- 保有不動産の売却・リファイナンス・新規取得の補助業務
- 運用状況の報告資料作成や決算説明資料の作成
- 定期的な不動産評価やレポートの更新、保険見直しなどの運用業務全般
◆実績と今後の展望
2023年度は以下の実績を達成しています。
- 購入案件：16棟/総額503億円（マンションから事業用ビルまで多岐にわたる）
- 売却案件：4棟/総額68億円
今後はアセットマネジメントに注力し、組織拡大を進めていきます。2025年3月までに約10名のチーム体制を目指しています。
◆組織構成
投資運用部は現在4名（営業2名、事務1名、ファイナンス1名）で構成されており、今後の
勤務時間
9:00〜18:00
休日・休暇
こちらは福利厚生や勤務制度に関する情報です。基本的に週休2日制を採用しており、休日は土曜日・日曜日・祝日となります。年次有給休暇は、入社後半年経過次第で付与され、10日から最大20日まで取得可能です。年間の総休日数は115日となります。
また、長期休暇も充実しており、ゴールデンウィークには6連休、夏季休暇も6連休、年末年始には7連休が設けられています。さらに、慶弔休暇や産休・育休制度、その他特別休暇も整っており、働きやすい環境が整備されています。
待遇・福利厚生
こちらは、当社の福利厚生や制度の詳細情報です。
【各種手当・制度補足】
- **通勤手当**：月額最大5万円まで実費支給
- **住宅手当**：自社物件に入居の場合、家賃の半額（上限月額5万円）を補助
- **寮・社宅**：単身者用や世帯用の寮・社宅を用意（補助額上限は月額5万円）
- **社会保険**：健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険を完備
- **退職金制度**：中退共制度を採用し、勤続3年以上の社員対象
【定年・再雇用制度】
- 定年は66歳
- 70歳までの再雇用制度を整備
【教育制度・資格取得支援】
- **教育プログラム**：SMBCビジネスセミナーやトーマツセミナーを開催
- **資格取得支援制度**：賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、損害保険募集人、日商簿記検定などの資格取得をサポート
- **研修・書籍購入制度**：各種研修や書籍購入の支援も行っています
【その他福利厚生・制度】
- 社員研修制度
- 定期健康診断
- 資格取得手当と支援制度
- 半休制度（午前休・午後休の選択可能）
- ノー残業デーの設定
- 産休・育休制度や育児短時間勤務制度
- コワーキングスペースの設置
- ソフトドリンクの無料提供
- 全社員にデュアルモニターを完備
- 社用携帯電話と社用車の貸与
- クールビズの導入
- 慶弔見舞金制度
- 70歳までの再雇用制度
- 社員旅行（2023年は北海道と有馬温泉へ実施）
- 健康